売地 柴田郡大河原町 字新東 (大河原駅) 住宅用地

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価格 1,245.5万円 間取り -
交通 ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩19分
所在地 宮城県柴田郡大河原町字新東
築年月 - 建物面積 - 土地面積 公簿 179.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
人気の大河原小・中学区に全２区画、小中学校・コンビニまで徒歩５分圏内の５４坪の住宅地です。国道４号線バイパス沿いの店舗も徒歩圏内。上下水道引込工事後、引き渡し。子育て世代のご家庭におすすめです！
  • Ｂ区画外観
  • Ａ区画・Ｂ区画外観
  • Ａ区画・Ｂ区画外観
  • Ｂ区画敷地内の様子
  • Ａ区画・Ｂ区画敷地内の様子
  • Ａ区画・Ｂ区画敷地内の様子
  • 物件前公道：幅９ｍ
  • 物件前公道の歩道。車両乗入れ箇所の歩道縁石を切下げ工事後、お引渡しします。
  • 物件前公道：幅９ｍ
  • 物件前公道の歩道。車両乗入れ箇所の歩道縁石を切下げ工事後、お引渡しします。
  • 物件前道路向いの「いとうハートクリニック」様
  • 物件前道路向いの「いとうハートクリニック」様からのＡ区画・Ｂ区画全景

    アピールポイント

    土地：５４．１４坪×全２区画の販売です。

    上下水道引込工事・車両乗り入れ箇所の歩道縁石切下げ工事後、引き渡しになります。


    大河原町立大河原小学校まで徒歩５分

    大河原町立大河原中学校まで徒歩５分


    ＪＲ東北本線「大河原駅」まで徒歩１９分


    セブンイレブン宮城大河原バイパス店まで徒歩５分
    ローソン大河原バイパス店まで徒歩６分

    国道４号線大河原バイパス沿いの店舗も徒歩圏内です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 宮城県柴田郡大河原町字新東
    物件種目 売地
    価格 1,245.5万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 区画番号：B区画
    条件等：建築条件付き・現況渡し
    確定測量・上下水道引込工事・歩道縁石切下げ工事後、現況引渡し
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) - 建物面積 -
    土地面積 公簿 179.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 - 階建 -
    駐車場 - 建物構造 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西9.0m 公道 接面22.5m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 田 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 更地 引渡可能時期 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981204436 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/16 次回更新予定日 2024/08/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    サンウッドハウジング(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／大河原　徒歩20分
    住所：
    宮城県柴田郡大河原町字新南２８－９　
    TEL：
    0224-86-3044
    FAX：
    0224-86-3048
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６２５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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