売地 白石市 字祢宜内 (白石駅) 住宅用地
| 価格 | 600万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 白石駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 宮城県白石市字祢宜内 | ||||
| 土地面積 | 公簿 232.89㎡ | 坪数 | 70.44坪 | 坪単価 | 8.52万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 白石第一小学校まで徒歩５分の南向き日当たり良好７０坪の売地です。土留め・フェンス工事完了済み。徒歩１０分圏内にコンビニ２店舗・スーパー有り、白石駅まで徒歩１４分。子育て世代に最適の物件です。
アピールポイント
土留め・フェンス工事は完了済みです。但し、品質保証はありません。
敷地内のスチール物置の処分は相談に応じます。
敷地進入開口付近に電柱があります。※電柱移設について調査中。
西側隣地のブロック塀の一部及び土間階段が越境しています。
※西側隣地の所有者様は本物件の売主様です。
白石第一小学校まで徒歩５分
白石中学校まで徒歩２０分
東北本線白石駅まで徒歩１４分
ミニストップ白石半沢屋敷前店まで徒歩５分
セブンイレブン白石半沢屋敷前店まで徒歩７分
マルホンカウボーイ白石東店まで徒歩１０分
ヨークベニマル白石店まで徒歩１８分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 白石駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東北新幹線 / 白石蔵王駅 徒歩30分 |
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| 所在地 | 宮城県白石市字祢宜内 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 600万円 | 坪単価 | 8.52万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | 上水道は私菅の為、埋設確認が必要です。 西側近隣が都市計画道路予定地です。 地積調査の結果、令和５年頃、登記簿面積が若干増加する予定です。 |
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| 土地面積 | 公簿 232.89㎡ | 坪数 | 70.44坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南5.9m 公道 接面12.8m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | その他 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6977394339 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/03 | 次回更新予定日 | 2023/10/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
サンウッドハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／大河原 徒歩20分
- 住所：
- 宮城県柴田郡大河原町字新南２８－９
- TEL：
- 0224-86-3044
- FAX：
- 0224-86-3048
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（２）第６２５４号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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