売戸建住宅 売貸家 白石市鷹巣西一丁目
| 価格 | 1,200万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 白石駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 宮城県白石市鷹巣西１丁目 | ||||
| 築年月 | 2005年3月(築18年8ヶ月) | 使用部分面積 | 49.68㎡ | 土地面積 | 公簿 313.23㎡ |
| 階建 / 階 | 平屋建 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ２棟一括売却の１５坪２ＬＤＫ平屋建売貸家です。２０２３年７月３１日現在、満室。年間家賃収入：９６万円。表面利回り８％。
アピールポイント
建物面積：４９．６８㎡ １５坪 ×２棟
入居状況：満室※２０２３年７月３１日現在
年間家賃収入：９６万円。
表面利回り８％。
スーパーヤマザワ白石東店まで徒歩９分
ローソン白石鷹巣東店まで徒歩８分
ファミリーマート白石蔵王駅前店まで徒歩９分
セブンイレブン白石蔵王駅前店まで徒歩１１分
白石市立白石第二小学校まで徒歩１４分
白石市立東中学校まで徒歩１７分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 白石駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東北新幹線 / 白石蔵王駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 宮城県白石市鷹巣西１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,200万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 売貸家 白石市鷹巣西一丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 利回り：8.00% 年間想定家賃収入：96.00万円 ２棟一括売却。 ２０２３年７月３１日現在：満室 年間家賃収入：９６万円 表面利廻り：８％ |
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| 使用部分面積 | 49.68㎡ | 土地面積 | 公簿 313.23㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 階建/階 | 平屋建 |
| 築年月 | 2005年3月(築18年8ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北 公道 西 公道 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6979707636 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/30 | 次回更新予定日 | 2023/10/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
サンウッドハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／大河原 徒歩20分
- 住所：
- 宮城県柴田郡大河原町字新南２８－９
- TEL：
- 0224-86-3044
- FAX：
- 0224-86-3048
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（２）第６２５４号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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