一棟売アパート 藤コーポ３
| 価格 | 2,100万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 白石駅 徒歩20分 | ||||
| 所在地 | 宮城県白石市福岡長袋字山ノ下 | ||||
| 築年月 | 1996年5月(築27年6ヶ月) | 使用部分面積 | 198.74㎡ | 土地面積 | 公簿 446.76㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 満室時年間家賃収入２５３．２万円。表面利回り１２．０％。１Ｋ×２室・２ＤＫ×４室アパートのオーナーチェンジ物件です。福岡中学校まで徒歩３分，福岡小学校まで徒歩５分の立地です。
アピールポイント
Ｈ２８年１２月 外壁塗り替え
Ｈ３１年３月 屋根葺き替え工事
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 白石駅 徒歩20分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県白石市福岡長袋字山ノ下 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 2,100万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 藤コーポ３ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | バス・トイレ別室 シャワー プロパンガス エアコン トイレ | ||
| 特記事項 | リフォーム | ||
| 備考 | 利回り：12.05% 年間想定家賃収入：253.20万円 |
||
| 使用部分面積 | 198.74㎡ | 土地面積 | 公簿 446.76㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1996年5月(築27年6ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| リフォーム履歴 | ■外装：2019年03月 外壁 屋根 平成２８年１２月外壁塗り替え工事 平成３１年３月屋根葺き替え工事 | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 北6.0m 公道 接面5.0m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 6戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6975100674 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/13 | 次回更新予定日 | 2023/10/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
サンウッドハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／大河原 徒歩20分
- 住所：
- 宮城県柴田郡大河原町字新南２８－９
- TEL：
- 0224-86-3044
- FAX：
- 0224-86-3048
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（２）第６２５４号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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