新築売戸建住宅 柴田郡大河原町 字新東 (大河原駅) 2階建 2LDK
| 価格 | 2,160万円 | 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 宮城県柴田郡大河原町字新東 | ||||
| 築年月 | 2026年5月
|
建物面積 | 89.10㎡ | 土地面積 | 実測 124.06㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【新東第１ ④号棟】１７帖ＬＤＫに３帖のタタミコーナー隣接。２階１０帖洋室は将来２部屋にセパレート可能！小・中学校徒歩５分圏内。当社から徒歩１０分なので、ご連絡をいただければ現地へ即案内します！
アピールポイント
【新東第１ ④号棟】学校・コンビニも身近に！可変性ある間取りで育む子育ての家
１７帖の快適なＬＤＫには、お子様の遊び場やゴロ寝スペースに最適な３帖のタタミコーナーが隣接し、家族の寛ぎ空間を広げます。
２階の１０帖洋室は、将来のお子様の成長に合わせて２部屋にセパレート（間仕切り）可能な柔軟な設計です。
対面式キッチンや便利な玄関収納、２箇所のトイレなど、家族の歩みと日々の快適な暮らしに優しく寄り添うゆとりの住まいです。
子育て環境も大変恵まれており、大河原小学校まで徒歩３分、大河原中学校まで徒歩５分と毎日の登下校が非常に近くて安心。
コンビニまで徒歩９分と日常の利便性も魅力です。
さらに、当社から徒歩１０分の距離ですので、物件案内にもすぐ駆け付けます！
現地で実際の陽当たりや広さをぜひ体感してください。
【物件周辺の施設・店舗までの距離】
大河原町立大河原小学校まで徒歩３分
大河原町立大河原中学校まで徒歩５分
セブンイレブン大河原バイパス店まで徒歩９分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県柴田郡大河原町字新東 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,160万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン カードキー ダブルロックドア 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 側溝 エアコン ルーフバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
||
| 備考 | 号棟番号：④号棟 バルコニー：6.48㎡ 施工会社：株式会社アーネストワン 新築時・増改築時の設計図書あり |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 新東第１ ④号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 10･9 LDK 17） | 建物面積 | 89.10㎡ |
| 土地面積 | 実測 124.06㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南東6.0m 公道 接面8.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-01445-1号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990914605 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/30 | 次回更新予定日 | 2026/07/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
サンウッドハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／大河原 徒歩20分
- 住所：
- 宮城県柴田郡大河原町字新南２８－９
- TEL：
- 0224-86-3044
- FAX：
- 0224-86-3048
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（３）第６２５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
