新築売戸建住宅 柴田郡柴田町 北船岡１丁目 (船岡駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 船岡駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 宮城県柴田郡柴田町北船岡１丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年7月
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建物面積 | 94.77㎡ | 土地面積 | 実測 147.98㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【船岡駅徒歩７分】駐車３台可×オール電化の新築分譲！ 耐震等級３・断熱等級５の高性能住宅です。 ＬＤＫは１６～１８帖と広く対面キッチンで会話も弾みます。スーパー・病院が身近な利便性の高い好立地です。
アピールポイント
利便性と安心を兼ね備えたオール電化新築住宅全２棟が登場
■日々の暮らしを彩る充実の住環境
東北本線「船岡」駅から徒歩７分の駅近立地 。
イオン船岡店やコンビニが身近に揃い、お買い物に困りません 。
仙南中央病院も至近で、ご家族の万が一の際にも安心な住環境です 。
■ゆとりと高性能を両立した住まい
各棟、広々としたＬＤＫ（１６帖・１８帖）と対面式キッチンを採用し、家族の会話が弾む開放的な空間を実現しました 。
また、最高等級の「耐震等級３」をはじめ、断熱等性能等級５、一次エネルギー消費量等級６を取得した高性能住宅です 。
冬は暖かく、地震にも強い安心の構造で長く快適に暮らせます。
■機能的な設備と駐車スペース
並列で最大３台分の駐車スペースを確保 。
浴室乾燥機や人感センサー付玄関灯、ＴＶモニター付インターホンなど、家事をサポートする最新設備も充実しています 。
イオン船岡店まで徒歩５分
東北本線「船岡駅」まで徒歩７分
クスリのアオキ 船迫店まで徒歩７分
柴田町立船迫小学校まで徒歩１７分
柴田町立船迫中学校まで徒歩２０分
仙南中央病院まで徒歩４分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 船岡駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県柴田郡柴田町北船岡１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,190万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 エアコン ルーフバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 | 号棟番号：①号棟 バルコニー：7.29㎡ 施工会社：（株）アーネストワン 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 北船岡第１１ ①号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 5.2 洋 8･6･5.2 LDK 16） | 建物面積 | 94.77㎡ |
| 土地面積 | 実測 147.98㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南4.0m 公道 接面7.8m 西4.0m 公道 接面15.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-01176-1号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年07月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990398862 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/04/18 | 次回更新予定日 | 2026/05/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
サンウッドハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／大河原 徒歩20分
- 住所：
- 宮城県柴田郡大河原町字新南２８－９
- TEL：
- 0224-86-3044
- FAX：
- 0224-86-3048
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（３）第６２５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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