売戸建住宅 柴田郡大河原町 金ケ瀬字町裏 (北白川駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 北白川駅 徒歩29分 | ||||
| 所在地 | 宮城県柴田郡大河原町金ケ瀬字町裏 | ||||
| 築年月 | 2023年6月(築2年2ヶ月) | 建物面積 | 119.25㎡ | 土地面積 | 公簿 267.50㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 高気密高断熱住宅 バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 小中学校・スーパーまで徒歩７分圏内の好立地、築２年未満の築浅長期優良住宅です。太陽光発電・全館空調システム・トリプルサッシ・ハイブリット給湯システム等の最新設備が満載の省エネ高性能住宅です。
アピールポイント
【住宅の主な特徴】
●令和５年６月新築
●太陽光発電システムで電気代を節約
●エアコン１台で家全体を快適温度に保つ全館空調システム
●ＬＯＷ－ｅトリプルガラス樹脂サッシとメーカー独自の高気密・高断熱工法で熱損失を極力軽減
●内壁はおしゃれなぬ塗り壁仕上げ
●電気・ガスのハイブリット給湯システム（エコワン）で効率よくお湯を作ります。
●キーレスタグキーでの玄関ドアの開錠・施錠でセキュリティ対策。
●普通車５台駐車可能。
●メーターモジュール設計
●長期優良住宅認定。
●住宅瑕疵担保責任保険引継ぎ対応
●施工ハウスメーカーの保証・アフターメンテナンス引継ぎ対応
【物件周辺の施設・店舗までの距離】
●大河原町立金ケ瀬小学校まで徒歩７分
●大河原町立金ケ瀬中学校まで徒歩３分
●みやぎ生協（ＣＯＯＰ）大河原店まで徒歩６分
●ホームセンター「ＤＣＭ 大河原店」まで徒歩９分
●ユニクロ大河原店まで徒歩１０分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 北白川駅 徒歩29分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県柴田郡大河原町金ケ瀬字町裏 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | アイランドキッチン 太陽光発電システム シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 下水道 電気 セントラル ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：10年 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり 建物検査実施日：2023年01月10日 |
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| 備考 | 施工会社：スモリ工業株式会社 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 8.1･5.4･5.3 LDK 20.2 S 2.4） | 建物面積 | 119.25㎡ |
| 土地面積 | 公簿 267.50㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年6月(築2年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南4.5m 公道 接面13.6m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築東建セ-0192号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6986210723 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/05/10 | 次回更新予定日 | 2025/07/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
サンウッドハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／大河原 徒歩20分
- 住所：
- 宮城県柴田郡大河原町字新南２８－９
- TEL：
- 0224-86-3044
- FAX：
- 0224-86-3048
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（２）第６２５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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