売戸建住宅 白石市 郡山字鹿野 (白石駅) 2階建 6K

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価格 180万円 間取り 6K
交通 ＪＲ東北本線 / 白石駅 徒歩20分
所在地 宮城県白石市郡山字鹿野
築年月 1967年7月(築57年7ヶ月) 建物面積 105.50㎡ 土地面積 公簿 39,970.00㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
眺望を楽しみ自然とも街ともつながれる立地。建物の築年数は長期ですが、ＤＩＹが得意な方は是非セルフリフォームにチャレンジしてみて下さい。※現況では建て替え不可物件です。
  • １階２階平面図
  • 建物配置図・敷地略図
  • 敷地内車庫
  • 敷地内車庫
  • 敷地内車庫
  • 敷地内車庫
  • 敷地への進入階段
  • 敷地への進入階段
  • 敷地内の外物置
  • 敷地内の外物置
  • 物件北側通路（私有地　※持分無し）
  • １階東側和室６畳（茶の間）
  • １階東側和室６畳（茶の間）
  • １階北西側和室４．５畳
  • １階中央２間つづき和室１４畳
  • １階中央２間つづき和室１４畳
  • 広縁
  • 広縁
  • ２階和室
  • ２階和室
  • ２階和室
  • セブンイレブン白石工業高校前店
  • コメリハード＆グリーン大畑店
  • マルホンカウボーイ白石東店

    アピールポイント

    【近隣の店舗・施設までの距離】

    セブンイレブン白石工業高校前店まで徒歩１１分

    ホームセンター「コメリハード＆グリーン大畑店」まで徒歩１２分

    スーパー「マルホンカウボーイ白石東店まで徒歩１３分

    ＪＲ東北本線「白石駅」まで徒歩２０分


    【建物の建て替えについて】

    リフォームは可能ですが、土地が建築基準法の接道要件を満たしていない為、建物の建て替え、及び建築確認許可を要する増改築は出来ません。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 白石駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 宮城県白石市郡山字鹿野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 再建築不可
    再建築不可物件です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6K（和 8･6･6･6･4.5･4.5　K 6） 建物面積 105.50㎡
    土地面積 公簿 39,970.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1967年7月(築57年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 昭和41年8月29日　第白石152号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984401881 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/03 次回更新予定日 2025/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    サンウッドハウジング(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／大河原　徒歩20分
    住所：
    宮城県柴田郡大河原町字新南２８－９　
    TEL：
    0224-86-3044
    FAX：
    0224-86-3048
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６２５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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