新築売戸建住宅 柴田郡大河原町 大谷字原前 (大河原駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 宮城県柴田郡大河原町大谷字原前 | ||||
| 築年月 | 2023年9月
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建物面積 | 97.70㎡ | 土地面積 | 公簿 162.00㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ２０２３年９月完成。大河原南小学校まで徒歩７分、保育園まで徒歩１１分の３ＬＤＫ・オール電化新築建売住宅です。コンビニ２店舗・スーパーまで徒歩１４分圏内の立地です。子育て世代におすすめの住宅です。
アピールポイント
●全２棟分譲（Ａ棟・Ｂ棟）２０２３年９月完成
【Ａ棟・Ｂ棟共通仕様概要】
耐震等級３相当
断熱等級５相当
システムバスルーム ：換気乾燥暖房機付・サーモフロア・サーモバス仕様
システムキッチン： オールインワン浄水栓・人造大理石ワークトップ仕様
洗面化粧台 三面鏡・シャワーホースエコハンドル仕様
タンクレストイレ：アクアセラミック仕様・手洗キャビネット仕様
人感センサ付玄関灯
高断熱性能玄関ドア
アルミ樹脂ハイブリット構造サッシ
オール電化住宅
エコキュート４６０Ｌ
ＡＩ搭載エアコン
駐車場土間コン
【周辺環境】
大河原町立大河原南小学校まで徒歩７分
大河原町立大河原中学校まで２，２００ｍ
第一光の子保育園まで徒歩１１分
ファミリーマート大河原見城前店まで徒歩８分
ファミリーマート大河原住吉町店まで徒歩８分
スーパーサンマルシェ大河原店まで徒歩１４分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県柴田郡大河原町大谷字原前 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,590万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | クローゼット 複層ガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター 浴室暖房 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 エアコン 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：B棟 バルコニー：5.70㎡ 施工会社：株式会社エクセレントショップサイトー |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ハナウタハウスＢ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･6･7.7 LDK 17.8） | 建物面積 | 97.70㎡ |
| 土地面積 | 公簿 162.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | ２種低層 | 接道状況 | 南3.9m 公道 接面8.8m 西4.1m 公道 接面14.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築宮城建住00032号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6979173870 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/06/23 | 次回更新予定日 | 2024/04/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
サンウッドハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／大河原 徒歩20分
- 住所：
- 宮城県柴田郡大河原町字新南２８－９
- TEL：
- 0224-86-3044
- FAX：
- 0224-86-3048
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（２）第６２５４号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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