売戸建住宅 柴田郡柴田町 大字船岡字七作 (船岡駅) 1階建 4LDK
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 船岡駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 宮城県柴田郡柴田町大字船岡字七作 | ||||
| 築年月 | 1979年2月(築44年1ヶ月) | 建物面積 | 97.68㎡ | 土地面積 | 公簿 343.26㎡ |
| 私道負担面積 | 68.20㎡ 共有持分 1/2 | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 庭10坪以上 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 平成１７年に屋根・外壁・水廻り・内装一部リフォーム済み、４ＬＤＫ２９．５坪平屋建中古住宅です。一部断熱・耐震補強済み。敷地は広々１０３坪超で日当り良好。保育所・小学校・中学校が徒歩９分圏内の好立地！
アピールポイント
【平成１７年リフォーム概要】
〇屋根葺き替え
〇外壁貼り替え
〇浴室：暖房換気乾燥機付きユニットバスへ交換
〇キッチン流し台交換
〇洗面化粧台交換
〇一部断熱内窓設置
〇一部耐震補強（筋交い）
〇サンルーム設置
【令和４年リフォーム】
〇トイレ本体交換
【その他の設備の概要】
〇ヒートポンプ式省エネ型ガスボイラー（ｅｃｏワン）
〇エアコン３台（２０２１年型×１・２０１９年型×１）
〇スチール製外物置２台
〇庭も利用すれば車３台駐車可能
【特記事項】
〇上水道・下水道は隣接者承諾の下、隣地経由で配管されています。
〇原則、現況でお引渡しですので、リフォーム工事は買主様でお願いします。
【周辺環境】
柴田町船岡保育所まで徒歩８分
柴田町立船岡小学校まで徒歩９分
柴田町立船岡中学校まで徒歩４分
イトーチェーン船岡店まで徒歩７分
フレスコキクチ柴田店・ツルハドラック柴田船岡店まで徒歩１１分
ヨークタウン柴田まで徒歩１２分
ミニストップ宮城船岡中央店まで徒歩８分
セブンイレブン柴田船岡中央３丁目店まで徒歩１１分
ＪＲ東北本線「船岡駅」まで徒歩１５分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 船岡駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阿武隈急行 / 東船岡駅 徒歩22分 |
||
| 所在地 | 宮城県柴田郡柴田町大字船岡字七作 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 エアコン２台以上 モニタ付インターホン 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 サンルーム 照明器具 ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 上水道・下水道は隣接者承諾の下、隣地経由で配管されています。 |
||
| 建物名 | 中古売戸建 柴田町大字船岡字七作５２番２ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6･6･6 洋 4.5 LDK 14.9） | 建物面積 | 97.68㎡ |
| 土地面積 | 公簿 343.26㎡ | 私道負担面積 | 68.20㎡ 共有持分 1/2 |
| 築年月 | 1979年2月(築44年1ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2005年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 トイレ本体は令和４年に交換済み ■内装：2005年02月 壁・床・天井一部貼り替え ■外装：2005年02月 外壁 屋根 ■その他：2005年02月 南側サンルーム設置 |
||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北4.5m 公道 接面4.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 昭和53年6月12日柴田第109号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6977976267 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/02/02 | 次回更新予定日 | 2023/02/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
サンウッドハウジング(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／大河原 徒歩20分
- 住所：
- 宮城県柴田郡大河原町字新南２８－９
- TEL：
- 0224-86-3044
- FAX：
- 0224-86-3048
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（２）第６２５４号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
