不動産売却査定②【建物編】 | 白石市 大河原町 柴田町周辺の不動産をお探しならサンウッドハウジング株式会社にお任せ下さい。

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不動産売却査定②【建物編】

今回は前回の【土地編】の続き不動産売却査定②【建物編】です。

見本 戸建住宅価格査定結果P1見本 戸建住宅価格査定結果P2 見本 戸建住宅価格査定結果P3
建物の提案書です。

建物は築年数と面積が査定の大きな算定要因になります。

後は、使用されている材料や設備、リフォームの履歴や修繕の履歴等の要因を加味して算定します。

ここまでは、登記簿などのデータがあれば査定できますが、データでは読み取れない要因があります。

それは所有者様がどれだけ建物に手を掛けて大切にしていたかです。

手を掛けるといっても、どれだけお金を掛けたかという事ではありません。

家の中の掃除や庭の除草といった日常的な事です。

小さな積み重ねですが、10年も経つと大きな差になります。

皆さんも築年数より新しく感じる家や、逆に築年数よりも古く感じる家におじゃました事があると思います。

実際、築年数の古い方の家が新しい家より高く売買される事もあります。

こういった実際に現地で感じた目に見えない要因を加味して最終的に査定額を算出します。

売却をお考えの方、ぜひ一度お声がけ下さい。

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不動産の売却査定を随時、受け付けております。

査定後、実際に売却されるか否かはお客様で決められますので、お気軽にお申込み下さい。

査定料金は無料です。宜しくお願いします。

 

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投稿日:2017/12/02   投稿者:鈴木 健蔵