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日記

皆さんの中にもマイホームの建築を考えているが、なかなか希望に沿う売地が見つからないという方がいらしゃると思います。

前にも何度か書きましたが、最近マイホーム建築の為の土地をお探しの方から「良さような空き地を見つけたので、所有者の方を捜して売って頂けないか聞いて下さい。」という依頼が多くなっています。

その土地の登記簿などで所有者様の連絡先等を調べて、連絡した上で訪問交渉するのですが、所有者様の連絡先が分からないで終わってしまうケースも多々あります。

ただ最近は所有者様捜しの打率が多少アップしたので、今週も空き地の所有者様との売買契約を予定しています。

今日はそれとは別件の空き地の所有者様との交渉でした。

今回は私の出身校:白石中学校の同級生とそのお母さんネットワークのお陰で、何とか所有者様を発見(?)する事が出来ました。

持つべきものは友ですね~。ありがとう!

売って頂けるか否かは、後日お返事をいただける事になりました。

期待して待っています!

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投稿日:2018/10/16   投稿者:鈴木 健蔵

本日、白石市鷹巣東の売地2区画の媒介契約を頂きました。

大変有難うございます!

フラワーガーデンはなひと様向いの100坪超の土地です。

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鷹巣団地のメイン道路に面した2区画です。

IMG_1609

2区画とも上下水道引込済みです。

物件概要は以下の通りです。

■所在地:白石市鷹巣東三丁目7番6・7番7・7番8
■面積:346㎡(2区画共)
■価格:926万円

物件の詳細は来週までにホームページに掲載します。

どうぞ宜しくお願い致します。

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投稿日:2018/10/03   投稿者:鈴木 健蔵

2年程前に売買物件でお世話になったお客様から、新しく大河原町中島町の中古住宅の売却のご依頼を頂きました。


有難うございます!!

大河原駅まで徒歩7分の好立地です。

土地面積:143.19㎡ 43.31坪 

建物面積:92.6㎡ 28.01坪

価格は730万円を予定しています。

物件情報は今週中にホームページで公開しますので、もう少々お待ち下さい。

どうぞ宜しくお願い致します。

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投稿日:2018/09/26   投稿者:鈴木 健蔵

先日の関西地方の台風被害に引き続き北海道で震度7の地震が発生しました。

 

今週だけで甚大な自然災害が2件も発生するなんて思いもよりませんでした。

 

今回の2件の災害でお亡くなりになられた方には改めまして心よりご冥福をお祈り申し上げます。


関西の台風被害および北海道の地震災害で、日本は常に自然災害の脅威に晒されている事を再認識すると共に、災害へ対する備えが重要である事を痛感しました。


皆さんの中でも懐中電灯や非常食の常備等をされている方も多いと思いますが、この機会にそれらを点検してみては如何でしょうか?

 

又、緊急避難場所の確認と自宅から避難場所への経路の把握も必要です。

 

他にも、市町村の災害ハザードマップ等で今現在住んでいる場所の災害危険度を確かめる事も重要です。

 

同じように今後住宅を建てたいとお考えの方も、希望する土地の災害危険度を事前に調べておく事をお勧めします。

 

最近では各市町村や行政機関のホームページでそういった情報を確認できるようになっています。

又、物件を取り扱っている不動産業者に問い合せしてみるのも良い方法だと思います。

 

かけがえの無いご家族の命を守るために、是非実践してみて下さい。

 

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投稿日:2018/09/07   投稿者:鈴木 健蔵

昨日から今朝にかけてテレビ等で台風21号による関西・四国地方の被害状況が報道されています。


お亡くなりになられた方には謹んでお悔やみ申し上げます。

 

私のサラリーマン時代の元同僚が現在大阪在住ですので、連絡をとってみたところ無事だったようで安心しました。

 

ところで建物の火災保険は風による被害も補償する事をご存知でしたか?

 

ニュース映像で飛ばされてきた屋根がガラス窓を破った動画や、屋根が剥がされる動画等を多数見ましたが、それら風による被害は「風災」といって火災保険の補償対象です。

 

他にも雹(ひょう)災や雪災、車が突っ込んで来た場合やデモが暴徒化して建物を破壊された場合の損害にも補償されます。

 

一般的には「火災保険」と呼ばれていますが、商品名は「住宅総合保険」となっており、様々な災害を幅広くカバーできるようになっています。

 

万が一、住宅関連で被害があった場合は補償されるかもしれませんので、確認の為、保険会社に問合せして見ることをお勧めします。

 

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投稿日:2018/09/05   投稿者:鈴木 健蔵